Τι δείχνουν τα στοιχεία;
Να έχουν χώρο στάθμευσης, να είναι κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μετρό και ανακαινισμένα τα ακίνητα που αναζητούν για ενοικίαση οι Ελληνες
Aνακαινισμένα, με νέα κουφώματα, απαραιτήτως ασανσέρ και όχι μακριά από στάσεις λεωφορείων και μετρό, τα ακίνητα που αναζητούν για ενοικίαση οι Ελληνες. Μάλιστα, ανάλογα με την περιοχή, διαμορφώνονται και άλλα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων καθώς την ίδια στιγμή που στην Αθήνα η ύπαρξη χώρου στάθμευσης θεωρείται αναγκαία για σχεδόν εννέα στους δέκα ενοικιαστές, στις πόλεις εκτός Αθηνών οι ενοικιαστές δεν ενδιαφέρονται ιδιαίτερα.
Αντίστοιχα, ενώ για την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη η ύπαρξη θέρμανσης με φυσικό αέριο είναι σημαντικό πλεονέκτημα, στις άλλες πόλεις, είτε γιατί δεν υπάρχει δίκτυο είτε γιατί ο χειμώνας είναι «μικρός», οι ενοικιαστές δεν τα βάζουν ψηλά στα κριτήριά τους.
Το 2023 οι τιμές των ενοικίων σημείωσαν σημαντική άνοδο κατά μέσο όρο 5,9% σε σύγκριση με το περασμένο έτος, επιβεβαιώνοντας τις αρχικές εκτιμήσεις ότι κατά την τρέχουσα χρονιά η αγορά των ακινήτων θα συνεχίσει να κινείται ανοδικά σε όλα τα επίπεδα, σύμφωνα με την πανελλήνια έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τα μισθώματα κατοικιών. Στην Αττική τα ενοίκια παρουσίασαν αύξηση κατά 5,3%, ενώ στη Θεσσαλονίκη κατά 6,2% και στην περιφέρεια κατά 4,6% με διαφοροποιήσεις ανάλογα με την κάθε περιοχή.
H αυξητική τάση είναι αποτέλεσμα της περιορισμένης προσφοράς νεόδμητων κατοικιών προς ενοικίαση, της ανόδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά και της έλλειψης ποιοτικών χαρακτηριστικών σε παλιότερες κατοικίες. Σε κάθε περίπτωση πάντως οι τιμές των ενοικίων διαφοροποιούνται ανάλογα με την περιοχή αλλά και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.
ΠΗΓΗ: TANEA.GR
