Μέχρι πότε θα μπορούν να υποβάλλονται οι διορθώσεις στην πλατφόρμα. Αναλυτικά η διαδικασία και τα «ψιλά γράμματα»
NEWSROOM - 09/11/21
Δυνατότητα δεύτερης ευκαιρίας για ένταξη στη νέα ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά έχουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν είχαν υπαχθεί στην αρχική διαδικασία και έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων που έχουν ήδη δηλώσει στους δήμους.
Η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα “tetragonika.govapp.gr”, βρίσκεται ήδη σε ισχύ και θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2021, δίνοντας την ευκαιρία στους πολίτες να δηλώσουν τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά των ακινήτων τους, πληρώνοντας μία ποινή της τάξης του 20%.
Τα οφέλη των ιδιοκτητών από την ένταξη στη ρύθμιση αφορούν στην πλήρη απαλλαγή από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προστίμων και προσαυξήσεων έως και 200% για περιόδους πριν από το 2020.
Η καταβολή των πρόσθετων ποσών για τέλη και φόρους που αφορούν στα επιπλέον τετραγωνικά για την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου του 2020 μέχρι και την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης, θα γίνει με προσαύξηση 20%.
Το μέτρο πέρα από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι έχουν δηλώσει μικρότερη επιφάνεια από την πραγματική, αφορά και σε ιδιοκτήτες κτισμάτων και οικοπέδων που δεν τα έχουν δηλώσει καθόλου στον δήμο.
Οι ενδιαφερόμενοι για υπαγωγή στη ρύθμιση θα πρέπει να συνδεθούν χρησιμοποιώντας τους κωδικούς TaxisNet και στη συνέχεια αφού επιλέξουν τον δήμο στον οποίο ανήκει το ακίνητο να δημιουργήσουν μία μοναδική δήλωση για να προχωρήσουν στη διόρθωση και στην υποβολή.
Στις περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτη που διατηρούν δικαιώματα σε κάποιο ακίνητο(πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία) δεν απαιτείται η δήλωση από τον καθένα ξεχωριστά, αλλά μόνο από τον ένα.
Τα οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμού δηλώνονται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στον δήμο καθώς επιβαρύνονται με ΤΑΠ, ενώ για τα κτίσματα εκτός σχεδίου θα πρέπει να δηλωθεί η πραγματική τους επιφάνεια.
Η δήλωση γίνεται ανά αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο.
Οι ιδιοκτήτες που κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ηλεκτροδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια, έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενους, ενώ οι πιλοτές δηλώνονται ως ανοιχτοί χώροι.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΚΕΔΕ περισσότεροι από 2,6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων δήλωσαν εξήντα χιλιάδες επιπλέον τετραγωνικά κατά την προηγούμενη περίοδο λειτουργίας της πλατφόρμας, εξοικονομώντας συνολικά από τέλη και πρόστιμα περίπου 1,5 δισεκατομμύρια ευρώ.
Σημειώνεται ότι παρέχεται δυνατότητα εξόφλησης του λογαριασμού σε είκοσι τέσσερις ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με το ελάχιστο ύψος του ποσού για τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα να καθορίζεται στα δέκα και στα πενήντα ευρώ αντίστοιχα.
